Compagnie d'Assurance Habitation

Assurer votre maison est l’un des types d’assurance les plus communs à acheter, et dans plusieurs cas, c’est requis soit par le statut, ou par la compagnie d’hypothèque. La plupart des prêteurs exigeront que vous achetiez une police chez une compagnie d’assurance habitation en tant que condition au prêt.

Pour combien devriez-vous assurer votre maison?
En magasinant pour une compagnie d’assurance habitation, vous trouverez une grande variation en estimations, mais rappelez-vous que ces estimations ne pourraient pas valoir une couverture équivalente. Assurer votre maison pour le montant que vous avez payé pourrait différer grandement de l’assurer pour sa valeur de remplacement. Dans la plupart des cas, l’assurer pour la valeur de remplacement est le meilleur choix à faire. Ce type de couverture reflète le coût actuel de reconstruction de la maison si elle est endommagée, et dans la plupart des cas, une maison coûte plus cher à reconstruire qu’elle a coûté à acheter, juste à cause de l’inflation.

Un autre facteur pour déterminer la valeur de remplacement est de se rappeler que votre prix d’achat inclut à la fois le terrain et la propriété, mais votre assurance ne couvre que la propriété. Dans certaines circonstances où le terrain pourrait être d’une grande valeur, le coût de remplacement pourrait d’abord sembler plus petit que le prix d’achat, mais il ne l’est pas – parce que vous assurez la valeur de remplacement de la propriété seulement.

Dans la plupart des cas, en plus de la propriété elle-même, vous voudrez aussi assurez le contenu contre le vol ou les dommages provenant d’incendies ou d’inondations. Une police pourrait contenir le montant par défaut pour un contenu de base, mais si vous avez des articles exceptionnellement précieux à l’intérieur de la maison, vous voudrez aussi ajouter une couverture additionnelle pour ces articles spécifiques. Une police qui offre une couverture de base pour le contenu n’est pas encline à payer afin de remplacer ce tableau rare de Rembrandt dans votre atelier – vous allez devoir payer un surplus pour ça.

Acheter une nouvelle maison?
Quand vous achetez une nouvelle maison, vous considérez tous les coûts impliqués, en incluant les coûts de déménagement, les coûts de fermeture et les coûts financiers. Mais beaucoup de gens négligent le coût de l’assurance, même si ça pourrait ajouter considérablement à votre facture mensuelle. Si la maison est dispendieuse à assurer, ça pourrait bien faire la différence entre l’abordabilité et la banqueroute. Découvrez le coût approximatif de l’assurance à l’avance, avant de faire une offre. Il pourrait aussi être raisonnable de demander un historique des réclamations pour une propriété que vous envisagez. Cela pourrait vous donner de l’information sur des incidents précédents, comme des incendies ou des inondations, ce qui pourrait être utile dans le choix de votre décision finale.

Vivre dans une zone dangereuse?
La couverture pour les inondations et les tremblements de terre ne fait habituellement pas partie de la couverture standard, et doit être achetée séparément. Si vous vivez sur une ligne de faille, une plaine inondable, sur le flanc d’une montagne propice aux glissements de terrain, ou bien en aval d’un volcan actif, vous pourriez être en difficulté. Si vous trouvez votre maison en train de glisser le long d’une montagne, la police de base du propriétaire que vous avez achetée de votre compagnie d’assurance habitation ne vous couvrira pas à moins d’avoir acheté la couverture supplémentaire pour ce facteur de risque spécifique.

Gardez les coûts bas
Votre compagnie d’assurance habitation est très encline à offrir une variété de rabais, et c’est payant de magasiner afin de trouver quels rabais sont disponibles auprès des différents fournisseurs. Vous pourriez être capable d’obtenir un rabais en ayant de multiples polices (comme pour la voiture et la maison) auprès du même fournisseur. En plus, vous pourrez aussi économiser sur votre prime mensuelle en achetant une police avec une plus haute franchise. Cela signifie que vous aurez à payer plus de votre poche quand vous faites une réclamation, mais votre prime mensuelle sera plus basse. D’autres rabais pourraient aussi s’appliquer, comme un rabais pour avoir un système de sécurité dans votre maison.

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